Prodej novostaby rodinného domu v obci Malešovice, okres Brno - venkov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi polořadový rodinný dům v malebné obci Malešovice v okrese Brno - venkov. Dům se nachází v nově vystavené části obce v klidné jednosměrné ulici. Kolaudace domu proběhla v roce 2020.

Dům poskytuje moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení na klidném místě. Energetická náročnost budovy je zařazena již na tak velmi úspornou třídu B, ale vzhledem k solárním panelům na domě je reálná spotřeba elektrické energie mnohem nižší. Další obrovskou ekonomickou i ekologickou výhodou je nabíječka na elektroauto s napojením na solární panely. Pohodlné parkování jak přímo před domem, tak na vlastním pozemku pod přístřeškem.

Dispozice domu 4+kk v 1.NP tvoří zádveří s prostorem pro šatní skříň a botník, na kterou navazuje vstup do obývacího pokoje s dominantou ve formě velkoformátového okna nádherně prosvětlující prostor. Na obývací pokoj navazuje vstup na terasu s pergolou a zahrada. Kuchyňský kout, který je zařízený kuchyňskou linkou se spotřebiči, je orientovaný do ulice na východní světovou stranu. Pod schody do patra je prostor, jež lze využít jako spíž nebo komoru. Hned při vstupu do domu je místnost s oknem se samostatnou toaletou a umyvadlem a dále část místnosti je využitá jako prádelna s místem na pračku i sušičku a je zde vyvedena technika k solárním panelům.
Ve 2.NP jsou 3 pokoje se samostatnými vstupy a koupelna, v které se nachází plynový kotel zajištující teplo a teplou vodu.

Obec Malešovice je přívětivá pro rodiny s dětmi a v dosahu je základní občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavnost 5 min. autem do Pohořelic, blízko na dálnici, cesta do Brna do 30 min.

Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.
Kupní cena nezahrnuje odměnu zprostředkovateli + DPH.

Kontaktní údaje

Lenka Švábenská

T +420 777 070 089

E [email protected]